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Herramientas gratis

Calculadoras y listas gratis.

Haga cuentas, vea en qué paso está y prepare sus papeles. Después llame a Angela para los números reales de su casa.

¿Con cuánto me quedo?

El dinero que queda después de la venta, dividido entre herederos

Calculadora para comprar la parte

Quédese con la casa y cómprele la parte a la familia o a su ex

¿En qué paso del probate estoy?

Marque los pasos y vea qué sigue

Papeles que va a necesitar

Listas para imprimir para cada tipo de venta

Pago mensual

Con el impuesto a la propiedad y el seguro de California

¿Cuánto puedo pagar?

Un rango de precio rápido según sus ingresos

Refinanciar y sacar dinero (cash-out)

Pago nuevo, dinero que saca y cuándo se recupera

Prueba de hipoteca inversa

Seis preguntas de sí o no para dueños de casa de 62 años o más

Ventas, herencias y casas familiares

Para vendedores, herederos y familias

Calculadora

¿Con cuánto me quedo?

Vea más o menos cuánto dinero queda después de la venta, una vez pagados el préstamo y los costos.

Precio de venta
Préstamos pagados
Comisión
Escrow, título y cargos
Impuesto de traspaso del condado ($1.10 por cada $1,000)
Reparaciones, limpieza y otros
Más o menos lo que le queda
A cada persona le toca más o menos

Algunas ciudades cobran su propio impuesto de traspaso además del condado. No se incluye aquí: impuesto sobre la renta o sobre ganancias de capital.

Este es un cálculo aproximado para ayudarle a planear. No es una cotización, un avalúo ni un consejo de impuestos. Angela le puede dar los números reales de su casa.

Calculadora

¿Se queda con la casa? Calculadora para comprar la parte

Si una persona se queda con la casa, esto muestra más o menos cuánto les pagaría a los demás por su parte.

Valor de la casa
Saldo del préstamo
Costos de venta restados
Valor neto (lo que la casa vale para los dueños)
Más o menos lo que se paga por la parte

¿Necesita un préstamo para pagarlo? Nuestra área de préstamos le puede ayudar. Opciones de préstamo

Este es un cálculo aproximado para ayudarle a planear. No es una cotización, un avalúo ni un consejo de impuestos. Angela le puede dar los números reales de su casa.

Lista interactiva

¿En qué paso del probate estoy?

Marque los pasos que ya están hechos. Le mostramos qué sigue. Cada caso es diferente, así que su abogado tiene la última palabra.

Sus marcas se guardan solo en este aparato. Esta es información general, no un consejo legal.

Lista para imprimir

Papeles que va a necesitar

Marque lo que tiene. Imprímala o tráigala a su primera reunión con Angela.

Papeles para una venta de probate

Compras y préstamos

Para compradores y dueños de casa

Calculadora

Calculadora de pago mensual

Vea más o menos cuánto costaría una casa cada mes, con el impuesto a la propiedad y el seguro de California incluidos.

Monto del préstamo
Capital e interés
Impuesto a la propiedad
Seguro
Seguro hipotecario (menos del 20% de enganche)
HOA
Sobre su pago mensual

Este es un cálculo aproximado para ayudarle a planear. No es una cotización, un avalúo ni un consejo de impuestos. Angela le puede dar los números reales de su casa.

Calculadora

¿Qué precio de casa puedo pagar?

Un cálculo rápido según sus ingresos y deudas mensuales. Un oficial de préstamos le puede dar el número real.

Precio cómodo
Pago mensual a ese precio
Precio al límite
Pago mensual a ese precio

Cómodo = todas las deudas son como el 36% del ingreso. Al límite = como el 43%. Préstamo a 30 años.

Precalifique

Este es un cálculo aproximado para ayudarle a planear. No es una cotización, un avalúo ni un consejo de impuestos. Angela le puede dar los números reales de su casa.

Calculadora

Refinanciar y sacar dinero (cash-out)

Compare su préstamo de hoy con uno nuevo. Vea su nuevo pago, el dinero que saque y cuándo se paga solo.

Pago de hoy (capital + interés)
Pago nuevo
Cambio al mes
Monto del préstamo nuevo
Costos de cierre recuperados en

Supone que los costos de cierre se pagan en efectivo. No incluye impuestos ni seguro.

Este es un cálculo aproximado para ayudarle a planear. No es una cotización, un avalúo ni un consejo de impuestos. Angela le puede dar los números reales de su casa.

Prueba rápida

¿Me podría servir una hipoteca inversa?

Seis preguntas de sí o no. Sin números ni datos personales.

¿El dueño más joven tiene 62 años o más?
¿Esta es la casa donde vive la mayor parte del año?
¿La casa ya está pagada, o debe menos de más o menos la mitad de lo que vale?
¿Puede seguir pagando el impuesto a la propiedad, el seguro y el mantenimiento?
¿Es una casa, un townhome, un condominio aprobado o una casa de 2 a 4 unidades donde usted vive?
¿Está al corriente con deudas federales (como préstamos federales de estudiante o planes de pago con el IRS)?

Esta prueba es solo una primera revisión. Una hipoteca inversa (HECM) requiere hablar con un consejero aprobado por HUD antes de solicitarla, y todo préstamo está sujeto a aprobación.

¿No sabe por dónde empezar?

Llame a Angela. Sin presión y sin costo por hablar. Solo respuestas honestas sobre su casa y sus opciones.

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