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Calculadora de cuánto puede pagar
Conozca su rango de precio antes de enamorarse de una casa. Esto le da un número cómodo y un número al límite.
Un cálculo rápido según sus ingresos y deudas mensuales. Un oficial de préstamos le puede dar el número real.
Cómodo = todas las deudas son como el 36% del ingreso. Al límite = como el 43%. Préstamo a 30 años.
Este es un cálculo aproximado para ayudarle a planear. No es una cotización, un avalúo ni un consejo de impuestos. Angela le puede dar los números reales de su casa.
Entienda sus números
El ingreso de su hogar antes de impuestos. Es lo primero que revisan los prestamistas.
Préstamos de carro, de estudiante, pagos mínimos de tarjetas y otros préstamos. No cuenta cosas como teléfono o comida.
Todas sus deudas, incluyendo el nuevo pago de la casa, suman como el 36% de su ingreso. La mayoría se siente bien en este nivel.
Como el 43% de su ingreso. Muchos préstamos lo permiten, pero el dinero estará más apretado cada mes.
Un enganche más grande significa un préstamo más chico y un pago más bajo. Menos del 20% normalmente agrega seguro hipotecario.
Consejos
Una precalificación le muestra a los vendedores que va en serio, y le dice su rango de precio real.
California tiene programas, como CalHFA, que pueden ayudar con el enganche. Pregunte si califica.
No use todo su dinero en el enganche. Guarde para la mudanza, reparaciones y sorpresas.
Preguntas
Sí. Un puntaje más alto normalmente significa una tasa más baja, y eso le permite pagar más casa.
Sí. Muchos préstamos permiten del 3 al 5% de enganche, y algunos préstamos VA permiten 0%.
Solo si su ingreso es estable y tiene ahorros. La mayoría está más tranquila en el número cómodo.
Hable con Angela
Una plática rápida con nuestra área de préstamos puede convertir este cálculo en una precalificación real. Después Angela le ayuda a encontrar la casa y a negociar el precio.
Llame a Angela. Sin presión y sin costo por hablar. Solo respuestas honestas sobre su casa y sus opciones.
