Llame o mande texto al (626) 483-6135·Se habla español·Oficina (909) 920-0999CA DRE #01734864·NMLS #1992334·EnglishSe habla español

Ventas y negociación

Saque el mayor dinero posible por su casa.

Ponemos el precio correcto, presentamos bien la casa y negociamos firme. Para vendedores y compradores.

El precio correcto

Ponemos el precio según ventas reales cercanas, no con ilusiones. El precio correcto atrae a más compradores y mejores ofertas.

Presentarla bien

Buenas fotos, ideas sencillas para arreglar la casa y promoción que llega a compradores serios. Publicada en el MLS (CRMLS) para que todos los agentes locales la vean.

Negociar firme

Revisamos toda la oferta: precio, préstamo, fechas, reparaciones y créditos. Luego luchamos por el mejor trato para usted.

Expertos en negociación

La primera oferta casi nunca es la mejor.

La mayor parte del dinero de una venta se gana o se pierde en el ir y venir. Reparaciones de la inspección, diferencias con el avalúo, fechas de cierre, quién paga qué cargos. Angela lo ha hecho muchas veces y sabe dónde mantenerse firme.

  • Comparamos cada oferta lado a lado, en palabras sencillas
  • Revisamos que el préstamo del comprador sea sólido antes de que usted diga que sí
  • Manejamos las peticiones de reparación para que no se coman su ganancia
  • Damos seguimiento al escrow para que no se pasen las fechas

Comprar una casa

¿Va a comprar? También negociamos por usted.

Sea su primera casa, su próxima casa o una inversión, le ayudamos a encontrar el lugar correcto y a pagar el precio correcto. Y con nuestro propio equipo de préstamos, precalificar es una sola llamada.

Hable con Angela

Cada familia es diferente. Llame para una plática gratis y sin presión sobre su casa y sus opciones.

Angela Artiga, Corredora · CA DRE #01734864 · Especialista Certificada en Probate y Fideicomisos · Se habla español

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Calculadora

¿Con cuánto me quedo?

Vea más o menos cuánto dinero queda después de la venta, una vez pagados el préstamo y los costos.

Precio de venta
Préstamos pagados
Comisión
Escrow, título y cargos
Impuesto de traspaso del condado ($1.10 por cada $1,000)
Reparaciones, limpieza y otros
Más o menos lo que le queda
A cada persona le toca más o menos

Algunas ciudades cobran su propio impuesto de traspaso además del condado. No se incluye aquí: impuesto sobre la renta o sobre ganancias de capital.

Este es un cálculo aproximado para ayudarle a planear. No es una cotización, un avalúo ni un consejo de impuestos. Angela le puede dar los números reales de su casa.

Calculadora

¿Qué precio de casa puedo pagar?

Un cálculo rápido según sus ingresos y deudas mensuales. Un oficial de préstamos le puede dar el número real.

Precio cómodo
Pago mensual a ese precio
Precio al límite
Pago mensual a ese precio

Cómodo = todas las deudas son como el 36% del ingreso. Al límite = como el 43%. Préstamo a 30 años.

Precalifique

Este es un cálculo aproximado para ayudarle a planear. No es una cotización, un avalúo ni un consejo de impuestos. Angela le puede dar los números reales de su casa.

Calculadora

Calculadora de pago mensual

Vea más o menos cuánto costaría una casa cada mes, con el impuesto a la propiedad y el seguro de California incluidos.

Monto del préstamo
Capital e interés
Impuesto a la propiedad
Seguro
Seguro hipotecario (menos del 20% de enganche)
HOA
Sobre su pago mensual

Este es un cálculo aproximado para ayudarle a planear. No es una cotización, un avalúo ni un consejo de impuestos. Angela le puede dar los números reales de su casa.

¿Está pensando en vender?

Empiece con el valor gratis de su casa. Sin presión ni compromiso.

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