Llame o mande texto al (626) 483-6135·Se habla español·Oficina (909) 920-0999CA DRE #01734864·NMLS #1992334·EnglishSe habla español

Ventas por divorcio

Una venta justa y tranquila cuando termina un matrimonio.

Nos mantenemos neutrales, tratamos igual a los dos y seguimos la orden de la corte o su acuerdo.

Neutrales desde el primer día

En un divorcio, la casa muchas veces es lo más grande que hay que dividir. Los dos necesitan confiar en el agente. Por eso trabajamos para la venta, no para un lado. Los dos esposos reciben los mismos informes, al mismo tiempo y por escrito.

Cómo funciona con nosotros una venta por divorcio

  • Nos reunimos con los dos esposos (juntos o por separado, como funcione mejor).
  • Damos un solo valor claro de la casa que ambos y sus dos abogados pueden ver.
  • Acordamos el plan desde el principio: precio, reparaciones, visitas y quién firma qué.
  • Cada oferta llega a los dos esposos al mismo tiempo. Sin tratos por debajo.
  • Seguimos su orden de la corte o su acuerdo sobre cómo se divide el dinero en el cierre.

Cuando uno de los esposos quiere quedarse con la casa

A veces una persona se queda con la casa y le compra la parte a la otra. Le damos un valor justo para eso, y nuestro equipo de préstamos puede revisar opciones de refinanciamiento.

Apoyo en la corte

Angela no es una agente nombrada por la corte, pero le puede acompañar a la corte como apoyo, y conoce el lado del papeleo por sus años con bufetes de abogados.

¿Está pasando por un divorcio?

Llame para una plática privada y gratis. Le explicamos cómo funciona una venta neutral.

Angela Artiga, Corredora · CA DRE #01734864 · Especialista Certificada en Probate y Fideicomisos · Se habla español

Preguntas

Preguntas frecuentes

No nos llevamos bien. ¿Aun así podemos vender juntos?

Sí. Nos podemos reunir con cada uno por separado y tener toda la comunicación por escrito. No tienen que estar en el mismo cuarto.

¿Quién decide el precio?

Les mostramos a los dos la misma información: ventas recientes y el estado de la casa. Luego los dos se ponen de acuerdo, o siguen lo que decidan sus abogados o la corte.

¿Podemos vender antes de que el divorcio sea final?

Muchas veces sí, si los dos están de acuerdo o la corte lo ordena. Sus abogados les guiarán en esa parte.

Herramientas gratis

Vea los números. Prepare sus papeles.

Calculadora

¿Se queda con la casa? Calculadora para comprar la parte

Si una persona se queda con la casa, esto muestra más o menos cuánto les pagaría a los demás por su parte.

Valor de la casa
Saldo del préstamo
Costos de venta restados
Valor neto (lo que la casa vale para los dueños)
Más o menos lo que se paga por la parte

¿Necesita un préstamo para pagarlo? Nuestra área de préstamos le puede ayudar. Opciones de préstamo

Este es un cálculo aproximado para ayudarle a planear. No es una cotización, un avalúo ni un consejo de impuestos. Angela le puede dar los números reales de su casa.

Lista para imprimir

Papeles que va a necesitar

Marque lo que tiene. Imprímala o tráigala a su primera reunión con Angela.

Papeles para una venta de probate

Un plan justo para los dos.

Una agente neutral, la misma información, un solo plan.

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